Świadectwo energetyczne – kiedy jest potrzebne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej określa zapotrzebowanie budynku lub jego części na energię związaną m.in. z ogrzewaniem, wentylacją, przygotowaniem ciepłej wody i chłodzeniem. Dokument jest wymagany w określonych sytuacjach, w szczególności przy sprzedaży lub wynajmie budynku, mieszkania albo lokalu. W przypadku nowych budynków świadectwo co do zasady dołącza się również do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo wniosku o pozwolenie na użytkowanie, z wyjątkami przewidzianymi w przepisach.
Dla jakich nieruchomości przygotowujemy świadectwa?
- domy jednorodzinne i budynki mieszkalne,
- mieszkania w budynkach wielorodzinnych,
- lokale użytkowe i usługowe,
- budynki przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu,
- nowe budynki na etapie zakończenia budowy,
- inne obiekty, dla których wymagane jest określenie charakterystyki energetycznej.
Jak wygląda przygotowanie świadectwa?
Dokument opracowujemy na podstawie danych technicznych dotyczących budynku lub lokalu. Analizowane są m.in. geometria obiektu, przegrody zewnętrzne, stolarka okienna i drzwiowa, system ogrzewania, przygotowanie ciepłej wody, wentylacja, chłodzenie oraz wykorzystywane źródła energii.
Jakie informacje warto przygotować?
Jeżeli posiadasz projekt budowlany, rzuty, przekroje, zestawienie stolarki, informacje o ociepleniu, źródle ciepła, instalacji c.w.u., wentylacji, klimatyzacji lub instalacji fotowoltaicznej – przygotuj je przed kontaktem. Brak pełnej dokumentacji nie musi oznaczać, że nie da się wykonać świadectwa; zakres potrzebnych danych ustalamy indywidualnie dla konkretnego obiektu.
Świadectwo a audyt energetyczny – to nie jest ten sam dokument
Świadectwo opisuje charakterystykę energetyczną budynku lub jego części według określonej metodologii. Audyt energetyczny ma szerszy cel: służy analizie stanu obiektu i możliwych działań modernizacyjnych. Jeżeli planujesz termomodernizację, zmianę źródła ciepła albo poprawę efektywności energetycznej, właściwym opracowaniem może być audyt, a nie samo świadectwo.
Świadectwa energetyczne Częstochowa, Kłobuck i okolice
Kami-Kom realizuje usługę lokalnie w Częstochowie, Kłobucku oraz w miejscowościach naszego obszaru działania. Obsługujemy klientów indywidualnych, właścicieli i zarządców nieruchomości, inwestorów oraz firmy. Zamiast tworzyć osobne, sztuczne strony dla każdej miejscowości, rozwijamy tę stronę jako główne źródło informacji o usłudze i uzupełniamy ją rzeczywistymi realizacjami oraz poradnikami.
Zasady sporządzania i przekazywania świadectw określa ustawa o charakterystyce energetycznej budynków. Świadectwo jest co do zasady ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia, ale może stracić ważność wcześniej, jeżeli roboty budowlano-instalacyjne zmienią charakterystykę energetyczną budynku lub jego części. Informacje Ministerstwa Rozwoju i Technologii →
Najczęstsze pytania o świadectwa energetyczne
Czy świadectwo energetyczne jest potrzebne przy sprzedaży domu lub mieszkania?
Tak – przy sprzedaży budynku lub jego części przepisy przewidują przekazanie nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej właściwego dla sprzedawanej nieruchomości.
Czy świadectwo jest potrzebne przy wynajmie?
Tak – obowiązek dotyczy również wynajmu budynku lub jego części. Najemca otrzymuje kopię świadectwa papierowego albo wydruk świadectwa przekazanego elektronicznie.
Jak długo ważne jest świadectwo?
Co do zasady 10 lat od dnia sporządzenia. Może utracić ważność wcześniej, jeżeli wykonane prace zmienią charakterystykę energetyczną, np. po zmianie źródła ciepła, wymianie okien lub dociepleniu.
Czy świadectwo energetyczne i audyt energetyczny to to samo?
Nie. Świadectwo określa charakterystykę energetyczną budynku lub lokalu. Audyt służy analizie możliwości poprawy efektywności energetycznej i planowaniu modernizacji.
Czy świadectwo jest potrzebne, gdy mieszkam we własnym domu i go nie sprzedaję ani nie wynajmuję?
Dla istniejącego budynku wykorzystywanego wyłącznie na własny użytek, bez sprzedaży lub wynajmu, świadectwo nie jest wymagane tylko z tego powodu.
Jakie dokumenty są potrzebne do wykonania świadectwa?
Najbardziej pomocne są projekt, rzuty i przekroje oraz informacje o konstrukcji i ociepleniu przegród, oknach, ogrzewaniu, ciepłej wodzie, wentylacji i innych instalacjach. Dokładny zakres zależy od konkretnej nieruchomości.
Porady i realizacje związane ze świadectwami
Zobacz również: kiedy wymagane jest świadectwo energetyczne, od czego zależy koszt świadectwa oraz realizację świadectwa charakterystyki energetycznej.
Obszar działania Kami-Kom
Obsługujemy m.in. miasta: Częstochowa, Kłobuck, Blachownia, Herby, Rędziny, Kłomnice, Krzepice, Działoszyn, Pajęczno, Olsztyn Jurajski. Dojeżdżamy również do miejscowości na terenie gmin: Kłobuck, Wręczyca Wielka, Blachownia, Herby, Boronów, Konopiska, Częstochowa, Mstów, Rędziny, Mykanów, Kruszyna, Kłomnice, Miedźno, Opatów, Krzepice, Popów, Działoszyn, Nowa Brzeźnica, Przystajń, Poczesna, Olsztyn, Lipie, Panki, Kamienica Polska, Starcza, Pajęczno.
Jeżeli Twojej miejscowości nie ma na liście, skontaktuj się z nami – przy większych zleceniach lub kilku usługach jednocześnie zakres dojazdu ustalamy indywidualnie.
Potrzebujesz świadectwa energetycznego?
Napisz, czy chodzi o dom, mieszkanie, lokal lub inny budynek oraz w jakim celu potrzebujesz dokumentu. Sprawdzimy, jakie dane będą potrzebne do przygotowania świadectwa.
Przejdź do kontaktu